北斗“投资系列讲坛” ②

精彩回顾

拍卖:一场公开的群斗

10月29日周日下午25位地产投资人和业主在Box Hill的六合空间齐聚一堂。Pathfinder Advisory北斗买方经纪人的乔治为大家带来了北斗的第二场讲坛活动。

参加这次活动的人中有新移民，想在外州买房的投资人、建筑师以及地产开发商。乔治围绕地产拍卖为我们呈现了一场精彩的演讲。

作为一个经验丰富的卖家中介、买方经纪人和投资者，乔治总结了他21年来买卖地产的经验，以幽默风趣的方式把买家经常面对的”坑”一一呈现出来。

乔治用大量的实例video进行了深度分析，让大家清晰地感受到了风险的根源所在。他指出，拍卖的销售架构是拍卖师利用对买家的脑神经与心理上的组合攻势，把卖价推向极致。为了让大家通俗易懂，乔治的团队还特意制作了示意图，使得大家茅塞顿开。

此外，乔治还解释了拍卖师的肢体语言和如何制造孔失感等。他不仅理论上阐述了这些问题，还以详细的video实例，提供了应对策略，让参与者能够在实践中应对这些挑战。

乔治的另一个实例video展现了一个买家在不了解Vendor Bid真正含义的情况下是如何被拍卖师忽悠到高价成交的。看完后可以说大家真是张口结舌。

然而，最让大家印象深刻的是一个最近的成功案例：乔治在4周前的一场拍卖中如何与5个竞标者和拍卖师周旋，最终成功的拿了一个极为抢手的房子。令人最不可思议的是乔治在整个拍卖过程中一共仅出了3个价格，总数才$1万2千。乔治用现场的video对每一步策略都做了一一的讲解，大家感到受益匪浅。

在讲坛的“问与答”环节，大家积极的提出各种问题并与乔治分享了自己的拍卖经验和体会。这时很多人才感觉拍卖并不是想象的那样简单。当然乔治对大家的问题做出了详细解答，将现场氛围推向高潮。

活动结束后，大家表示这种互动和分享不仅是知识的传递，更是一个大家互相学习和成长的平台，让每个参与者能够从彼此的经验中汲取更多的启发。

总的来说，Pathfinder Advisory北斗的讲坛活动为参与者再次提供了宝贵的学习和交流机会，不仅让大家更好地理解地产投资中的陷阱，还揭示了拍卖销售背后的心理学和神经科学原理。这种综合的教育方式使每个参与者都能够更自信地应对地产投资的挑战，为未来的成功铺平了道路。大家都期待着未来更多这样有意义的交流和学习机会。