北斗“投资系列讲坛”⑬ 圆满落幕

2024年7月6日下午，Pathfinder北斗买方经纪人在Glen Waverley的Waverley RSL成功举办了第13期“投资系列讲坛”。本次活动重磅介绍我们提供给业主卖房时的”$0成本”业主代表服务, 吸引了大量准备出售房产的业主及投资人参与。

主讲人乔治凭借23年地产实战经验，深入剖析卖房过程中的隐藏陷阱与策略突破，并分享了多宗真实、震撼的案例。

与”卖房业主”分享真实案例:

案例一：广告费骗局大揭秘

乔治教大家如何识破看似“高端包装”但实为浪费的广告策略，通过精简重心投放，将客户广告支出从$8,000压缩至$3,500，效果反而更好。

案例二：调动中介积极性，防止躺平卖房

乔治分享如何通过每周报告追踪、目标复盘、对话节奏控制，让中介持续保持紧张感与行动力。

案例三：报价筛选与反报价策略

面对多个买家报价，乔治指导客户如何识别真实买家，制定反报价结构，最终将价格谈至比心理预期高出一筹。

Bonus策略：如何挑选“提价型”拍卖师

乔治分享一套判断拍卖师能力的4项标准，指出一个顶级拍卖师可以直接为房价增加$50,000~$100,000。

应变决策：市况变化下的动态调整机制

乔治以近期实际个案展示如何在campaign中及时应对新挂牌、市场波动、政策动态，灵活调整定价与策略。

与”买家”分享真实“连环3坑”案例:

重磅案例：蓝筹房产的挑战

乔治现场播放视频片段，复盘某卖方如何用“EOI+议价+私拍”的三步组合吸引买家出高价：

1. 先用EOI设定截止日期制造紧迫感，收集全部高价意向；

2. 对每一组买家展开“荷兰式私下议价”；

3. 最后进行一次“只限出价者参与”的私密拍卖，将价格推至极限。

乔治代表买方应对激烈局势，以关键性$500还价策略逆转战局，成功帮客户避开被哄抬价格，节省买家约$10万澳币！

Q&A现场互动

从新手到资深投资者，纷纷提问策略要点，乔治逐一解答，现场气氛热烈。

如您希望在买、卖房关键节点中实现最大价值，不再吃亏，欢迎联系Pathfinder北斗团队，我们将用23年专业实战经验，为您护航每一场交易！

微信：melbourne-yezhu

电话：倪先生 0428 007 777

Pathfinder Advisory 北斗买方经纪人

“真正代表客户利益，为每一场交易保驾护航！”